Nuove Costruzioni - Attico e SuperAttico " Gli Astri "

Roma - zona Talenti - Monte Sacro

Rif: atticoASTRIPICCOLO
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€ 980.000
Attico
180 Mq
5 Vani
Classe energetica A4
3 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore
- Complesso " Gli Astri " attico e super attico posto al piano sesto e settimo . Piano sesto : Ingresso, 3 camere , bagno , ampio terrazzo che circonda tutto l'immobile; Piano settimo : Ingresso, salone doppio con angolo cottura , bagno ed ampio terrazzo con splendida vista ; Box, Posto auto e cantina. Tutte le unità sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d'avanguardia ,riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d'Europa Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura e di conseguenza un risparmio energetico, schermature raggi solari studiate in modo da permettere l'irraggiamento solare in inverno e costituire una valida schermatura in estate. Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante, eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe. Domotica .Impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di deumidificazione per un controllo costante dell'umidità. Contabilizzatori energia per gestire i costi in modo autonomo e indipendente, termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente . Fibra ottica, Predisposizione piano cottura a induzione, predisposizione impianto d'allarme, pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità. Pronta consegna. Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/B, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 – 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.ceg IPE 175 kWh/m²a.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif atticoASTRIPICCOLO
Prezzo € 980.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Talenti - Monte Sacro
Indirizzo Via Robert Musil
Superficie 180 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 6 / 7
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore si
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Cucina angolo cottura
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 6° piano 180 Mq 180 Mqc
Totale 180 Mqc

Planimetrie

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